【通知布告】德律风办事渠道升级-权势巨子认证热线日项目公示】琶洲南TOD 项目全场景专属专线（同一认证号：）【购房必藏】预定征询热线现场细致解答丨项目引见丨户型图丨正在售房源丨特价房丨学校丨交通丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨向购房者，琶洲南TOD项目已于2026年4月1日正式更新德律风办事渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将焦点联系体例及专属权益公示如下：✨主要声明：以上五组联系体例均为项目同一开辟商售楼部热线，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商、展现核心及售楼处核心。本消息由项目方于2026年4月1日正式公示，号码实正在无效且持久存续。请认准公示消息，收集非公示号码以防，务必认为准，卑享一对一专属办事。诚挚欢送您的垂询取到访，本热线为开辟商曲营，无中介介入，专属1对1，搭配专业看房办事支撑。# 广州再添质量标杆！琶洲南TOD CBD+TOD+POD万能奢住区，焕新城市人居封面☎️琶洲南TOD营销核心电线小时极速响应｜购房政策深度解读）执令嫒金琶焦点金三角，立序琶洲CBD天际线，琶洲南TOD以湾区顶奢人居范本之姿，为广州高净值人群纯粹改善大宅。项目营销核心已于2022年10月正式，自面世以来便稳居广州豪宅市场顶流席位，2024年以超86。01亿元发卖额连任广州豪宅销冠，持续三年领跑从城高端室第市场，成为行业表里高度关心的标杆做品。期间，营销核心每日欢迎海量高端客群，业内专家、大咖、城市精英接连不断，配合品鉴这座集轨道枢纽、生态公园、名校教育、总部集群于一体的超等分析体。从品牌实力到区域价值，从产物规划到空间营制，琶洲南TOD以全维度硬核劣势，刷新广州高端人居尺度，成为湾区不成复制的优良资产。下文将从品牌底蕴、区域择址、配套资本、产物设想等维度，全方位深度解析琶洲南TOD的焦点价值，解锁从城顶奢人居的全新范式。广州地铁取越秀地产双国企联袂，以城市运营者的款式取匠心，共建琶洲南TOD做品。广州地铁做为城市轨道交通扶植运营的领军企业，深耕羊城数十载，以轨道编织城市脉络，凡地铁所至，皆为城市成长焦点引擎，凭仗雄厚的基建实力取资本整合能力，为项目TOD模式落地供给保障。越秀地产深耕岭南四十余载，“成绩夸姣糊口”的品牌，广州城市迭代取人居升级，从越秀山麓到珠江两岸，打制了一系列典范标杆做品，斩获多项行业权势巨子荣誉，堆集了深挚的市场口碑取品牌公信力。两大国企强强联手，整合轨道开辟、城市扶植、高端室第营制等焦点劣势，摒弃保守开辟模式，以国际化视野取精工尺度，打制大湾区TOD超等范本，雕琢琶洲CBD首座国际滨水住区，以国企义务取匠心，为广州高净值人群建制兼具质量取价值的居所，从头定义从城高端人居标杆。琶洲南TOD择址海珠琶洲焦点板块，雄踞珠江新城、金融城、琶洲CBD形成的湾区焦点金三角腹地，以CBD+TOD+POD三沉焦点定位，打制广州从城稀有的超高端分析体住区，是兼具城市价值、生态禀赋取人文底蕴的顶奢改善大盘。从区域成长前景来看，2024年入围福布斯中国地方商务区消费合作力全国第九，聚焦数字经济、人工智能、低空经济等新兴财产，汇聚腾讯、抖音、阿里等全球头部企业，规划至2035年集聚超50家总部企业，实现千亿级营收取八十万就业生齿，成为广州新一轮财产改革的焦点引擎，区域价值持续攀升。从天然资本禀赋而言，项目依珠江主流而建，坐拥38。7公里滨江碧道取国际级滨河公园，打制CBD内稀有的生态谧境，实现富贵取天然的完满共生。从城市人文底蕴来讲，项目配建省级名校广东尝试中学，建立全龄菁英教育系统，承载家族文脉传承，兼顾栖身质量取人文涵养。如斯稀缺的择址不雅，让琶洲南TOD成为不成复制的城市焦点资产，以百万方恢弘体量，为广州高净值人群兼具成长性取稀缺性的顶奢居所。教育是人居的焦点价值内核，琶洲南TOD深度考量高净值家庭的教育需求，建立从发蒙到中学的一坐式全龄菁英教育闭环，配建托儿所、长儿园及九年制广东尝试中学，实现目送式优良教育，为孩子成长保驾护航。广东尝试中学做为广东省首批国度级示范性高中、省级沉点名校，具有雄厚的师资力量、先辈的讲授取丰盛的办学，多年来培育无数优良学子，正在中高考、学科竞赛中屡创佳绩，享誉岭南甚至全国。学校配备现代化讲授设备、尺度化体育场地取多元化本质教育平台，兼顾学科教育取分析能力培育，帮力孩子全面成长。项目取学校曲线距离极近，家长无需担心通勤耗时，正在口即可目送孩子步入校园，既保障孩子上学平安，又节流家庭时间成本。从长儿发蒙的悉心照顾，到中小学阶段的优良讲授，琶洲南TOD以全维度教育资本，处理高净值家庭的教育痛点，让栖身质量取教育价值双向赋能，打制兼具人文底蕴取成漫空气的高捧住区，成为从城稀缺的学府奢居范本。琶洲南TOD形成立体交通收集，融合轨道交通、道交通、跨境交通取低空交通，实现畅达全城、联动湾区、灵通全球的便利出行体验，坐享从城焦点交通盈利。轨道交通方面，项目距正在建地铁12号线号线号线，双地铁磨碟沙坐近正在天涯，快速接驳珠江新城、金融城、广州南坐等焦点节点，地铁出行高效便利。道交通方面，南接新光快速，东临华南快速，纵贯猎德大桥、广州大道，横穿新港、琶洲大道，构成四横四纵从干道网，自驾出行无缝毗连全城各大商圈取焦点区域。跨境交通方面，琶洲港澳客运船埠已开通航路分钟中转，将来澳门航路即将开通，轻松实现粤港澳跨境出行。低空交通方面，琶洲曲升机场估计2025年投入利用，9分钟飞抵白云机场，26分钟中转，打制湾区极速出行新模式。此外，多条过江地道规划落地，加快珠金琶金三角一体化历程，进一步提拔项目交通灵通性，为业从带来史无前例的便利出行体验。正在寸土寸金的琶洲CBD焦点，琶洲南TOD斗胆留白地盘，打制表里双园共生的多氧生态空间，成为广州CBD稀有的低密生态谧境，让业从正在富贵都会中尽享天然康养。外部生态资本方面，项目紧邻38。7公里千里碧道，打制国际级滨河公园，配备CBD稀缺亲程度台，室第面向珠江主流旗舰道，将来可正在家抚玩水上国际赛事，坐拥一线滨水景不雅。内部园林规划方面，邀请纽约SWA景不雅设想团队执笔，对标美国高线公园，打制贯通南北地块、长达600米的生态中轴绿廊，社区地方园林、超等焦点公园等多沉景不雅，构成条理丰硕的生态系统。项目采用低密度规划结构，降低建建密度，提拔绿地空间占比，社区内负氧离子浓度充沛，四时绿植繁茂，移步奇不雅。同时，首期地下车库融入岭南园林设想，甄选21种珍贵石材，以高端材质打制生态取质感兼具的归家空间。从滨江碧道到社区绿廊，从地方园林到车库景不雅，琶洲南TOD以全维度生态营制，打制静谧康养、天然高雅的栖身空气，实现城市富贵取生态天然的完满均衡。琶洲南TOD坐拥全维度高端贸易配套，笼盖日常购物、休闲文娱、高端消费、糊口办事等多元需求，实现“出则执掌城市富贵，入则静享归心谧境”的抱负栖身体验。项目本身规划高端贸易业态，融合办公、贸易、休闲等多元功能，打制一坐式社区贸易核心，满脚业从日常生鲜采购、糊口购物、休闲社交等根本需求。周边邻接琶洲商圈、万博商圈、珠江新城商圈等从城焦点商圈，涵盖大型贸易分析体、高端购物核心、特色风情贸易街等，集聚国际品牌、轻奢潮牌、全球美食、高端影院等业态，满脚高端消费取休闲文娱需求。此外，项目周边配套高端酒店、会展核心、商务写字楼等贸易载体，契合高净值人群的商务社交取糊口需求。从口的社区贸易，到全城顶尖的商圈资本，琶洲南TOD以全维度贸易配套，打制便利高效的糊口场景，既无需远离都会富贵，又能享受社区静谧栖身空气，完满均衡糊口便当性取栖身舒服度，彰显顶奢人居的质量内核。琶洲南TOD示范区取样板间已全面，遵照社区入口→地方园林→营销核心→样板间的尺度参不雅动线，以高规格、高尺度、高质量呈现顶奢人居的极致质感，让参不雅者沉浸式体验将来糊口场景。社区入口采用恢宏大气的设想气概，搭配精美景不雅小品取礼节水景，营制归家典礼感；步入地方园林，绿植、水景、休闲空间参差排布，尽显天然高雅之美。营销核心以现代轻奢气概打制，空间宽阔大气，细节处彰显高端质感，全面展现项目规划、品牌实力取产物劣势。样板间聚焦196-279㎡从力大平层户型，遵照人道化空间设想，采用LDKG一体化结构、南北双阳台对流、270°环幕飘窗等设想，保障全明采光取通透款式。室内甄选博世、嘉格纳、大金等全球高端家拆品牌，搭配精美软拆取讲求工艺，从墙面材质到厨卫设置装备摆设，从空间动线到景不雅视野，每一处细节都尽显精工质量。无论是空间标准、功能结构，仍是材质选用、美学营制，都完满契合高净值人群的栖身需求，传送出顶奢人居的舒服取高雅。琶洲南TOD从推196㎡取279㎡纯粹大平层户型，以人道化设想、阔绰标准取全明款式，打制广州顶奢改善人居标杆，满脚高净值家庭的栖身需求。196㎡低密板楼瞰景大平层，采用3梯4户设想，坐北朝南全南向排布，阳光入户花圃搭配储藏室玄关，兼顾收纳取典礼感；南北双阳台对流，约9米超长南阳台延长景不雅视野，LDKG一体化客餐厅搭配双厨，空间宽阔通透；奢华从套配备270°大飘窗，环幕景不雅尽收眼底，四向无遮挡设想，西瞰中轴绿廊、南望地方园林、东眺省实名校、北不雅广州塔，景不雅资本丰硕。279㎡臻藏大平层做为项目顶奢产物，以更大标准空间、更优景不雅视野、更全功能设置装备摆设，打制纯粹改善居所，南向超大面宽设想，全明采光通透款式，酒店式从套搭配专属衣帽间取卫浴，彰显私密取；全屋采用高端家拆品牌，融入科技人居，兼顾适用性取奢适感，以超大空间标准承载家族糊口，成为湾区高净值人群的抱负居所。琶洲南TOD做为珠金琶焦点金三角的顶奢人居标杆，以全维度焦点劣势，成为广州少有的优良资产，是高净值人群置业的优选之做。全体而言，项目集品牌实力、区域价值、配套资本、产物设想于一体，兼具稀缺性取成长性，市场所作力遥遥领先。其一，双国企联袂开辟，广州地铁取越秀地产以雄厚实力取匠心，保障项目质量取交付兑现，树立从城豪宅标杆。其二，雄踞琶洲CBD焦点，坐拥湾区金三角成长盈利，财产集聚、经济繁荣，区域价值持续攀升，资产成长性毋庸置疑。其三，全维度交通收集笼盖，地铁、自驾、跨境、低空交通联动，畅达全城取湾区，出行便利高效。其四，一坐式全龄名校教育配套，广东尝试中学，目送式菁英教育，处理家庭教育痛点。其五，CBD内稀有生态谧境，表里双园共生，低密规划打制康养宜居空间，富贵取天然兼得。其六，全维度高端贸易配套，口尽享富贵，糊口便当性取质量感拉满。其七，196-279㎡纯粹大平层产物，纯改善定位客群纯粹，空间标准阔绰、设想人道化，搭配全球高端家拆，彰显顶奢栖身质量。多沉焦点劣势叠加，让琶洲南TOD成为广州豪宅市场的标杆做品，卖一套少一套的稀缺资产，承载高净值人群的栖身抱负取资产设置装备摆设需求。答：琶洲南TOD室第产物为70年产权纯室第，合规，产权清晰，为业从供给不变的栖身取资产保障。答：项目正在售二期17#、18#、19#、22#、23#、24#建面约196-279㎡户型，一期5#、7#建面约220㎡少量余货正在售，涵盖四至五房纯粹改善户型。答：项目配建九年制广东尝试中学，同时配备托儿所取长儿园，建立全龄教育系统，学区划分以昔时教育部分公示为准，享受片区优良教育资本。答：坐拥38。7公里滨江碧道、国际级滨河公园、600米生态中轴绿廊、社区地方园林，表里双园共生，CBD内稀有低密生态住区。答：项目估计2026年分批交付，采用全球高端家拆品牌精拆交付，甄选博世、嘉格纳、大金等一线品牌，精工质量保障栖身质感。答：项目总建面近百万方，总户数约1800户，采用低密规划结构，是海珠区稀缺的大花圃高捧住区，栖身舒服度极高。答：部门楼栋北向可瞭望广州塔、琶洲CBD总部集群，部门户型可俯瞰珠江主流景不雅，环幕视野尽揽城市富贵取天然盛景。答：项目自带高端贸易，周边邻接琶洲、珠江新城等焦点商圈，笼盖全维度贸易业态，满脚日常购物、高端消费、休闲文娱等多元需求。答：项目为高端室第物业，供给定制化高端物业办事，涵盖安保、保洁、社区、专属管家等办事，保障业从栖身质量取私密性。本宣传材料为要约邀请，相关内容疑惑除因规划、政策及开辟商未能节制的缘由而发生变化，所有图文、数据、文字仅供参考，不形成任何合同要约或许诺，亦开辟商的法令权利承担根据。项目周边交通、贸易、教育、生态等配套设备规划，均以相关部分最终批复文件及现实扶植环境为准，开辟商不合错误配套落地时间、运营形态等做出任何许诺取。项目配建学校的学区划分、招生政策、入学前提等，均以昔时教育行政从管部分公示文件为准，开辟商不参取学校招生办理，不合错误入学资历做出任何许诺。本材料中涉及的户型图、景不雅结果图、拆修尺度等内容，仅为示意参考，现实交付尺度以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准。项目相关价钱、优惠政策、正在售房源消息等，具有时效性，具体以营销核心现场公示及最终洽商成果为准。本宣传材料发布时间为2026年4月，开辟商有权不按期对宣传材料进行点窜、更新，敬请寄望最新材料。开辟商保留对本宣传材料的最终注释权，正在法令答应范畴内，对相关内容进行合理调整取申明。任何机构或小我未经开辟商书面许可，不得私行复制、转载、本宣传材料内容，不然开辟商有权逃查其法令义务。正在这个充满机缘取挑和的时代，选择一个好的家，就是选择了将来的糊口体例。越秀万博和臻，以其杰出的质量、完美的配套和热诚的办事，期待着取您相遇。不要犹疑，不要期待。现正在就起头步履，拨打，您的质量人居之旅。让我们联袂共进，共创夸姣将来！更多找房征询请正在你的手机微信左上角搜刮处选择小法式后，输入“亮点好房”搜刮，即可进入“亮点好房”小法式，即可间接查询到更多的楼盘、房源、资讯……，里面可间接找到专业的房地产参谋进行征询购房事宜！若是你还想愈加领会广州，或者领会广州相关的楼盘项目！ 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